As faixas urbanas de 2026
Segundo o Ministério das Cidades, a Portaria MCID nº 333/2026 estabelece: Faixa 1 até R$ 3.200; Faixa 2 de R$ 3.201,01 a R$ 5.000; Faixa 3 de R$ 5.000,01 a R$ 9.600; Classe Média até R$ 13.000 de renda familiar bruta mensal urbana.
Linha subsidiada e linha financiada não são a mesma coisa
A oferta de unidades subsidiadas usa procedimentos e critérios próprios. A linha financiada exige análise de risco de crédito e enquadramento do comprador e do imóvel. Um correspondente não faz inscrição oficial para unidades públicas.
Limite de renda não é autorização automática
Mesmo dentro da faixa, a proposta depende de requisitos patrimoniais, cadastro, capacidade de pagamento, localização e valor do imóvel. Verifique as normas atualizadas antes de negociar.
Como colocar em prática
Se sua renda for variável, reúna os comprovantes e pergunte à instituição como será apurada. Se estiver acima do limite, verifique outras modalidades de crédito habitacional, sem assumir que o programa será aplicável.
Se você ainda não escolheu imóvel, comece pelo orçamento doméstico e pelos dados que consegue comprovar. Se já escolheu, peça os documentos do bem e confira se as condições da compra dependem de aprovação bancária. Em ambos os casos, verifique quais etapas ainda estão pendentes antes de assumir obrigações irreversíveis.
Precisa de uma orientação inicial?
O formulário a seguir organiza cidade, renda familiar aproximada, entrada e tipo de imóvel, sem solicitar CPF ou documentação pessoal. A conversa é conduzida por correspondente bancário, por canal de atendimento.